• Wyceniamy nieruchomości każdego rodzaju bez względu na stan. Badamy zagospodarowanie, stan prawny, techniczno - użytkowy charakter nieruchomości, wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej, a także otoczenie. Dokonujemy oględziny oraz rzeczowo uzasadniamy wynik wyceny, dzięki czemu operat szacunkowy jest kompedium wiedzy o nieruchomości.(kliknij)
• Zlecenia wykonujemy z należytą starannością z zachowaniem tajemnicy zawodowej, bezstronności oraz według najlepszej woli i wiedzy.
• Nasze opracowania cechują się przejrzystością, wysoką estetyką oraz przystępnością dla odbiorcy.
• Każde zlecenie traktujemy indywidualnie oraz szukamy najkorzystniejszego sposobu użytkowania nieruchomości (Highest & Best Use). 
• Jesteśmy objęci obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego.
• Wartość nieruchomości szacujemy zgodnie ze Standardami Zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 
• Wyceny wykonujemy dla osób fizycznych, osób prawnych, a także dla jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.

Powody, dla których warto zlecić wycenę

1. Profesjonalna wycena nieruchomości jest kluczem do tego, aby uzyskać najlepszą możliwą cenę i stanowi twardy argument negocjacyjny przy zakupie lub sprzedaży. Wymieniony przypadek nie jest jedyny, w którym nieadekwatna wycena może nieść za sobą negatywne konsekwencje.

2. W przypadku samodzielnej wyceny bazującej jedynie na cenach ofertowych istnieje ryzyko niewłaściwego określenia wartości nieruchomości znacząco odbiegającej od realnej wartości rynkowej. Wynika to z faktu, że ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi - czyli tymi, za które nieruchomość została faktycznie sprzedana. Rzeczoznawca majątkowy (kliknij) posiada dostęp do aktów notarialnych, które systematycznie analizuje - na tej podstawie wiemy, że cena nieruchomości podobnej do wycenianej może różnić się nawet kilkadziesiąt procent wśród nieruchomości sprzedanych w obszarze jednego osiedla. Na taki stan rzeczy składa się wiele czynników jak na przykład położenie na piętrze, stan budynku czy lokalizacja szczegółowa, których nie da się zróźnicować nie znając faktycznej zapłaconej ceny. W wycenach skrupulatnie badamy rynek i na podstawie dowodów rynkowych szacujemy wartość nieruchomości.

3. Wykorzystujemy zaawansowane narzędzia (m.in. współczynnik korelacji czy regresja liniowa), dzięki którym istnieje pewność, że oszacowana wartość uwzględnia wpływ szeregu różnych zmiennych, w tym upływ czasu pomiędzy datą wyceny a datą zawarcia danej transakcji.

Wycena dla sektora bankowego

• W przypadku chęci złożenia operatu szacunkowego na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności bankowych do kilków banków oferujemy jeden egzemplarz uwzględaniający wymagania wszystkich wierzycieli. 

W tym szczególnym przypadku wyceny określa się przydatność nieruchomości do zabezpieczenia wierzytelności, a także wskazuje się obszary ryzyka mogące wpływać na wartość w przyszłości. Dla potrzeb tego rodzaju wycen najczęściej wykorzystuje podejście porównawcze, a w zależności między innymi od dostępności danych i typu nieruchomości stosuje metodę porównywania parami lub metodę korygowania ceny średniej. 

Świadczymy usługi na obszarze całego województwa pomorskiego, a zwłaszacza w aglomeracji Trójmiasta - Gdańsk, Sopot, Gdynia. 

• W pozostałych gminach miejskich: Bytów, Chojnice, Człuchów, Pruszcz Gdański, Kościerzyna, Kwidzyn, Lębork, Łeba, Malbork, Krynica Morska, Hel, Puck, Słupsk, Ustka, Skórcz, Starogard Gdański, Tczew, Reda, Rumia i Wejherowo. 
   
• Na terenie gmin miejsko - wiejskich: Bytów, Miastko, Brusy, Czersk, Czarne, Debrzno, Kartuzy, Żukowo, Prabuty, Nowy Staw, Nowy Dwór Gdański, Jastarnia, Władysławowo, Kępice, Czarna Woda, Skarszewy, Dzierzgoń, Sztum, Gniew i Pelplin.
   
• Szacujemy wartość nieruchomości także na obszarze gmin wiejskich: Borzytuchom, Czarna Dąbrówka, Kołczygłowy, Lipnica, Parchowo, Studzienice, Trzebielino, Tuchomie, Chojnice, Konarzyny, Człuchów, Koczała, Przechlewo, Rzeczenica, Cedry Wielkie, Kolbudy, Pruszcz Gdański (sołectwo Juszkowo), Przywidz, Pszczółki, Suchy Dąb, Trąbki Wielkie, Chmielno, Przodkowo, Sierakowice, Somonino, Stężyca, Sulęczyno, Dziemiany, Karsin, Kościerzyna, Liniewo, Lipusz, Nowa Karczma, Stara Kiszewa, Gardeja, Kwidzyn, Ryjewo, Sadlinki, Cewice, Nowa Wieś Lęborska, Wicko, Lichnowy, Malbork, Miłoradz, Stare Pole, Ostaszewo, Stegna, Sztutowo, Kosakowo, Krokowa, Puck, Damnica, Dębica Kaszubska, Główczyce, Kobylnica, Potęgowo, Słupsk, Smołdzino, Ustka, Bobowo, Kaliska, Lubichowo, Osieczna, Osiek, Skórcz, Smętowo Graniczne, Starogard Gdański, Zblewo, Mikołajki Pomorskie, Stary Dzierzgoń, Stary Targ, Morzeszczyn, Subkowy, Tczew, Choczewo, Gniewino, Linia, Luzino, Łęczyce, Szemud i Wejherowo.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY (kliknij)

Określamy wartość nieruchomości dla wszystkich celów i potrzeb w tym między innymi:

- sprawy podziałowe (rozwód, dziedziczenie),

- spadek, darowizna (podatki),

- sprzedaż/kupno/zamiana,

- wycena do kredytu,

- wycena do sądu,

- ubezpieczenia,

- służebności,

- księgowe.

Kliknij po więcej informacji oraz dokładny opis