- Rozpoczynając współpracę w pierwszej kolejności określę wartość rynkową Twojej nieruchomości, dzięki temu będziesz wiedzieć, poniżej jakiej wartości nieruchomość nie powinna się sprzedać.
- Przeanalizuję stan prawny oraz techniczno – użytkowy nieruchomości i w razie potrzeby postaram się pomóc rozwiązać problemy, które są przeszkodą w sprzedaży.
- Wykonam zdjęcia i przygotuję opis akcentujący najmocniejsze cechy nieruchomości ważne dla potrzeb i oczekiwań potencjalnej grupy nabywców.
- Opracuję indywidualny plan działania zgodnie z zamierzonym celem, całym procesem sprzedaży zajmować się będę osobiście.
- Pomogę w kompletowaniu niezbędnych dokumentów oraz sporządzę cywilno – prawną umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości.
- Zarezerwuję termin w kancelarii notarialnej i omówię sprzedaż nieruchomości z notariuszem.
Jakie korzyści wynikają z umowy na wyłączność?
1. Dzięki umowie na wyłączność otwiera się droga do licznych działań marketingowych dostosowanych do charakteru sprzedawanej nieruchomości – działanie według określonej strategii.
2. Tylko jeden pośrednik jest odpowiedzialny za cały proces doprowadzenia do sprzedaży, zwiększa się jego zaangażowanie - możliwe jest skrócenie czasu ekspozycji nieruchomości na rynku i zawarcia transakcji.
3. Współpraca z jedną osobą daje poczucie komfortu, możesz przekazać klucze i nie zajmować się umawianiem na prezentacje.
4. Szansa na otrzymanie lepszej ceny w zależności od celu i indywidualnych okoliczności występujących po stronie sprzedającego – agent ma możliwość dostosowania taktyki do potrzeb klienta, ponieważ nie rywalizuje z innymi agencjami.
5. Nie pobiorę wynagrodzenia od kupującego. Fakt ten jest atrakcyjny dla kupujących i zwiększa zainteresowanie nieruchomością.
